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2009年10月第5週 「海外不動産」

海外に頻繁に行くと、食費やホテル代、タクシー代など、どうしても敏感になります。
東京の物価が高いと言われますが、その時々の為替レートにもよりますが、香港や台湾、上海、ソウルなども結構高い。

マンションなどの不動産は、香港、台北、ソウル、上海、サンフランシスコ、ロンドンなどは東京より高いのではと思います。
インドのボンベイに行った時、ホテル代とマンションの価格の高いのには驚きました。普通のホテルが300ドルもするのです。
トイレの水が漏れる、安いホテルで250ドルでしたから、腹立たしい限りです。
マンションは2DKくらいで5千万円と言われました。
確かに、街の中心部に近く環境も良いのですが、それにしてもインドのマンションが5千万とは驚きました。

その昔、香港でマンションを買いました。香港の不動産は価格の変動が激しく、3年ほどで倍になり、儲けさせてもらいました。
その後、2年ほどたって同じ地区のマンションの価格を聞いたら、値下がりして売った値段の半分になっていました。

値上がりが激しいのは、バングラデシュのダッカ、イランのテヘラン、ベトナムのホーチミンなどで、2年から3年で倍になっていました。
確かに リーマンショックで値下がりしていましたが、今また値上がりが始まったようです。
ただUAEのドバイのように、急激な値上がりの後、急降下の値下がりもありますので、注意しなければなりません。

国によっては外人の土地所有を制限していますので、不動産投資は難しいのですが1年に何回か行く機会があるのであれば、研究してみたいものです。
中国は、不動産の値上がりがまた始まっています。更に、人民元の値上がりも確実ですので、香港の会社を経由したりして投資ができれば、妙味はありそうです。

世界で住宅価格の高いのは、
1)シンガポール 2)ロンドン 3)香港 4)東京 5)北京 6)パリ 7)ニューヨークの順だそうです。

商業用物件の賃料では
1)台北 2)ロンドン 3)北京 4)東京 5)バンコック 6)香港 7)パリ 8)ニューヨーク
だそうです。台北の 店の家賃が、世界一高いとは驚きました。

私たちの生活も世界に結びついていますので、不動産投資も世界的視野で行わなければならない時代なのかもしれません。

先週の答え
「ゴマが体に良い理由」
活性酸素は恐ろしい物質で体内の細胞膜にある脂質が酸化されて、細胞膜がぼろぼろになって老化現象がおこります。それに対応する為、体内には、抗酸化物質がありますが、年ををとるに従い、この抗酸化物質が少なくなったり、働きが劣化してきます。
その為、食事で取らねばなりません。
代表的な抗酸化物質は、ベイターカロチン、ビタミンC、ポリフェノールですが、ゴマにも「ゴマリグナン」と言う優れた抗酸化物質が含まれています。
ゴマグリナンには、セサミン、セサモールなど6種類あります、セサミンは肝臓の働きを良くすることでも注目を浴びています。
扶桑社 あるある大事典参考。

今週のクイズ
ゴマはなぜ、肝機能を向上させるのか。
  

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番号

タイトル

掲示日

532 2013年12月第1週 「SIMフリースマートフォンへのMVNO接続サービス」 13-12-02
531 2013年11月第4週 「ミャンマー」 13-11-25
530 2013年11月第3週 「北京の冬の食べ物」 13-11-18
529 2013年11月第2週 「北京の11月」 13-11-11
528 2013年11月第1週 「中国の携帯ゲーム」 13-11-05
527 2013年10月第5週 「香港」 13-10-28
526 2013年10月第4週 「香港と深センの中高年 日本人技術者」 13-10-21
525 2013年10月第3週 「コンゴ民主共和国の悲劇」 13-10-14
524 2013年10月第2週 「フライト キャンセル」 13-10-07
523 2013年10月第1週 「R−25に掲載されました。」 13-10-01
522 2013年9月第4週 「反日と日本製品」 13-09-23
521 2013年9月第3週 「四川省 成都市」 13-09-18
520 2013年9月第2週 「東京オリンピック」 13-09-09
519 2013年9月第1週 「東京駅 Sim Free shop open」 13-09-02
518 2013年8月第4週 「中国共産党の権力」 13-08-26
517 2013年8月第3週 「中国のサイバー攻撃」 13-08-19
516 2013年8月第2週 「3Dの現在」 13-08-12
515 2013年8月第1週 「うなぎの季節」 13-08-05
514 2013年7月第5週 「コンゴに日本の学校を創ろう」 13-07-29
513 2013年7月第4週 「コンゴの地下資源」 13-07-22
512 2013年7月第3週 「中華料理」 13-07-16
511 2013年7月第2週 「コンゴの鉱物資源」 13-07-08
510 2013年7月第1週 「バーチャルリアリティ展(IVR)とパチンコ」 13-07-01
509 2013年6月第4週 「3D&バーチャルリアリティ展(IVR)」 13-06-24
508 2013年6月第3週 「中国と韓国の歴史問題」 13-06-17
507 2013年6月第2週 「アフリカ開発会議」 13-06-10
506 2013年6月第1週 「父が子に語る世界史」 13-06-03
505 2013年5月第5週 「コンゴ キンシャサ 2」 13-05-27
504 2013年5月第4週 「コンゴ キンシャサ」 13-05-20
503 2013年5月第3週 「イスタンブール」 13-05-13

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